new Capital Investment Entrant Scheme (CIES)

在2023年12月19日的行政會議上,行政會議建議,行政長官下令實施新的資本投資者入境計畫(CIES)。

簡介

香港特區政府於2003年推出最初版本的CIES,旨在吸引資本流入香港。這除了大大促進香港的經濟成長和金融發展外,也大大改善了香港的就業狀況。儘管如此,政府已於2015年1月15日起暫停該計劃。最近,新的資本投資者入境計劃(CIES)已重新開展。

合資格範圍

為了適應當前形勢,政府對新的資本投資者入境計畫設定了新的合資格範圍,與先前的標準略有不同。

年齡

申請淨資產評估的申請人應年滿18歲。

申請人種類

  • (一)外國人
    • 這不包括朝鮮民主主義人民共和國、古巴或阿富汗的公民。
      根據新的資本投資入境者計劃,在外國獲得永久居民身分並設有再入境設施的無國籍個人有資格申請 CIES。
  • (二)已取得外國永久居民身分的中國公民
  • (三) 澳門特別行政區居民
  • (四)中國台灣居民

資產淨值

  • 資產類型包括股票、債務證券、存款證、合格集體投資計畫、房地產等。
  • 申請人淨資產不少於3,000萬港元,且可接受等值外幣。
  • 申請人在申請前兩年內應享有絕對受益權。

無不良紀錄

  • 申請人必須證明他或她沒有不良移民記錄。
  • 他們應該滿足正常的移民和安全要求。
  • 申請人可能需要提供證明文件以證明其有能力在香港定居。這不包括對香港允許的投資資產、就業或公共援助的任何回報的依賴。

最低投資門檻

申請人必須對允許的投資產品進行最少3,000萬港元的投資。

允許的投資產品

為推動最新的市場和產業發展,申請人需要在以下的至少其中一項產品進行至少2700萬港元的投資

金融資產

股票
  • 在香港聯交所上市並以港幣或人民幣交易的公司股份
債券
  • 在香港聯交所上市並以港幣或人民幣交易的債務證券
存款証
  • 港元或人民幣存款證
  • 由《銀行業條例》認可機構發行
  • 購買時剩餘到期期限應不少於 12 個月,且它們的上限為最低投資門檻的 10%。
附屬證券
  • 港元或人民幣次級債務
  • 由認可機構依《銀行業(資本)規則》附表4B及4C發行
合資格的集合投資計劃
  • 證監會認可基金
    • 由獲證監會發牌的法團或向證監會註冊從事第 9 類受規管活動的機構管理
  • 證監會認可的房地產投資信託基金
    • 由獲證監會發牌的法團或向證監會註冊從事第 9 類受規管活動的機構管理
  • 證監會認可的投資連結保證計劃
    • 由獲準經營《保險業條例》附表 1 第 2 部所指明的 C 類業務的保險公司簽發
  • 根據《證券及期貨條例》註冊的開放式基金型公司
    • 由獲證監會發牌的法團或向證監會註冊從事第 9 類受規管活動的機構管理

非自住式房地產投資

  • 香港的商業及/或工業(包括預竣工物業,不包括土地)
  • 其上限為1,000萬港元。

CIES投資組合

  • CIES申請人必須在香港的投資組合中投資300萬港元。
  • 此投資組合由香港投資有限公司設立及管理。
  • 這可以支持香港的創新科技產業和戰略產業。

資產組合維護要求

金融資產

  • 申請人必須將其金融資產存入由單一合格金融中介機構營運的指定投資帳戶。
    • 例子:《銀行業條例》中的認可機構 根據《證券及期貨條例》進行第 1 類或第 9 類受規管活動的持牌法團,或保險公司經營《保險業條例》附表1第2部所指明的C類業務。
  • 香港申請人必須將其指定的投資帳戶專門用於允許的投資資產。
    • 他們在香港期間不能減少承諾投資,並且
    • 他們可以根據隔離原則在允許的金融資產和非住宅房地產之間進行轉換。
    • 例如,將交易收益完全再投資,並妥善保存記錄並及時向政府報告。
  • 申請人不得從其指定帳戶提取現金或投資、做出任何提取價值的安排或使用投資組合作為抵押品產生債務。
    • 例外:來自允許的金融資產的現金股利或利息收入。
  • 金融中介機構應進行客戶盡職調查,並定期向政府提供申請人遵守新CIES要求的報告

非自住式房地產投資

  • CIES 不限制入境時購買的房產數量,但僅將房地產權益計入最低投資門檻。
  • 申請人可向香港持牌銀行或金融機構申請抵押貸款,但只計算淨資產金額。
  • 當申請人不增加未償還貸款或實現房地產價值的任何資本利得時,未償還抵押貸款的再融資是可以接受的。
  • 如果申請人在扣除原始抵押貸款金額後將全部收益投資於其他允許的投資資產,則可以出售房地產並繼續符合新CIES的資格。
  • 申請人可以保留並支付非住宅房地產的租金收入。
  • 要符合新CIES的資格,申請人必須向投資推廣署證明所有交易詳情,並提供土地註冊處記錄、銀行對帳單和專業估值報告等文件,並聲明自己是非住宅房地產的絕對實益擁有人。

申請手續、入境許可、滯留許可、延期許可

  • 投資推廣署和入境事務處(入境處)負責評估簽證/進入許可、延期逗留和無條件逗留香港的申請。
  • 申請人必須先向投資推廣署提交財務要求申請,然後向入境處提交入境申請以獲得簽證或入境許可。
  • 從移民角度獲得批准後,入境處將為承諾投資頒發為期 180 天的簽證或入境許可。居留證的有效期為 24 個月,但申請人必須持續遵守新的 CIES 要求。
  • 居留期限屆滿後,可以申請延長居留期限三年。
  • 如果申請人無法滿足連續普通居住的要求,並且符合七年的財務要求,可以申請無條件居留香港。
  • 如果入境處分批准,申請人可以處置其投資資產。

欲了解更全面的信息,請查看介紹新版本CIES的官方文件入境處官方網站

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